Descrizione
A Caucana, in una location panoramica, a poca distanza dai luoghi di Montalbano e dalla località turistica di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un meraviglioso villino situato sul Lungomare delle Anticaglie, fronte mare, al civico 43.
L'immobile si sviluppa su un unico livello , per complessivi 110 mq, ed è posizionato al primo piano, con ingresso indipendente. La classe energetica è E.
All'interno, troverete ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un comfort abitativo di alto livello.
Il villino gode di una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di relax e tranquillità. Inoltre, è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un bagno e un box/garage di 37 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto. Inoltre, un portico/patio di 130 mq al piano terra vi permetterà di godere dei momenti all'aperto in totale privacy.
Essendoci ancora circa 800 mc di volume residuo, si può considerare di chiudere il portico/patio realizzando un altro appartamento.
Un balcone di 20 mq al primo piano e una terrazza di 60 mq al secondo piano offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate di sole.
Attualmente questo villino fa parte di una villa doppia unica, ma verrà divisa e resa completamente indipendente, a cura e spese degli attuali proprietari.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto prestigioso e di grande fascino. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Dettagli
Rif RG001_A06
Prezzo € 490.000
Provincia Ragusa
Comune Santa Croce Camerina
Zona Caucana
Indirizzo Lungomare delle Anticaglie 43">
Superficie
110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI 79,25 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage
30 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 20 mq
Terrazza 60 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Fronte mare si